Wie viel Geld sollte man beiseite legen für Ihre Reparaturen zu Hause? Sie werden mehr als nur die Hypothekenzahlung.
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Der größte Fehler
Einer der größten Fehler, die neue Hausbesitzer ist, dass sie davon ausgehen, dass die Kosten für ihre Hypothek zu Hause im Zusammenhang Budget ihres gesamten Haushalts darstellen.
Nach allem, wenn sie alle Gäste waren, hatten sie keine Heimat bezogene Aufwendungen andere als die Kosten für die Miete. Sie machen einen direkten Eins-zu-eins-Vergleich zwischen Miete und Hypotheken und gehen davon aus, dass die Geschichte endet dort.
Leider hat es nicht.
Die immer währender Reparaturen
Wenn Sie ein Haus besitzen, sind Sie verantwortlich für alle Reparaturen und Wartungsarbeiten am Haus.
Wenn Sie keine Erfahrung mit diesem haben, könnte dies klingen wie eine zufällige Randnotiz. Aber, wie viele Hausbesitzer bezeugen kann, endet dies aus Ihrer Ersparnisse einen großen Teil einnimmt.
Das ist, warum die Leute scherzen, dass ein Haus ist nur eine große Grube, die Sie alle Ihr Geld in gießen.
Welche Arten von Reparaturen und Wartung reden wir?
- Austauschen der Dach alle 20 bis 25 Jahre
- Beschneiden der Bäume und die Baumäste
- Ersetzen der Rinnen
- Reinigung der Dachrinnen
- Die Installation eines Bewässerungssystems im Rasen
- Düngen des Rasens
- Pflanz sod
- Installieren von Zäunen
- Ausreißen Zäune
- Austauschen von Kunststoff-Fenster alle 35 Jahre
- Ersetzen des Abstellgleis
- Malerei oder der Wiederaufbau das Deck
- Ersetzen alle Geräte
- Ersetzen des Teppichs alle 8 bis 10 Jahre
Du hast die Idee. Die Liste ließe sich weiter und weiter für eine sehr lange Zeit gehen.
Vorausgesetzt, dass Sie nicht wissen, welche Reparaturen Ihr Haus gehen zu müssen, und Sie nicht wissen, wenn Ihr Haus wird diese Reparaturen benötigen, wie können Sie Budget für diesen Betrag?
Home Repair Haushalt
Ich empfehle beiseite 1 Prozent des Kaufpreises von zu Hause Einstellung zu Hause Kosten zu decken. Zum Beispiel, wenn Ihr Haus 200.000 $ kosten, beiseite $ 2.000 pro Jahr oder 166 $ pro Monat, in einer „Zukunft Reparaturen zu Hause“ Sparkonto.
Sie werden nicht mehr als $ 2.000 pro Jahr verbringen. Einige Jahre Sie werden sehr glücklich und verbringen neben Null. Andere Jahre, werden Sie jedoch das Dach ersetzen müssen, die Sie $ 8.000 kosten wird.
Über die langfristigen, die Ausgaben 1% des Kaufpreises von zu Hause aus ist eine vernünftige Schätzung.
Einige Probleme
Natürlich gibt es mit dieser Annahme einige Mängel. Immerhin ist der Kaufpreis von zu Hause aus auf einer Vielzahl von Faktoren. Die Nachbarschaft, die in der Nähe Schulen und alle nahe gelegenen Parks alle haben einen Einfluss auf den Preis Ihres Hauses.
Zum Beispiel können Sie Ihr Schulbezirk dramatisch verbessern und bewirken, dass die Hauspreise in Ihrer Nähe steigen. Dies hat keinen Einfluss auf die Höhe der Reparatur oder Wartung, die Ihr Zuhause benötigen.
Ebenso wird der Teil des Landes, in dem Ihr Haus einen großen Einfluss auf den Preis gelegen hat. Zwei identische Häuser von gleicher Qualität, ein in Südkalifornien und der andere in Kansas City, haben sehr unterschiedliche Kaufpreise. Dies ist unabhängig von der Tatsache, dass sie meist den gleichen Wartungs- und Reparaturbedarf haben – und alle Unterschiede in ihrem Reparaturbedarf wird um Wetter und Klima basieren, eher als den Preis.
Mit anderen Worten, die „1 Prozent des Kaufpreises“ Annahme eine inhärent fehlerhaft Strategie.
Leider ist es eine der besten, die wir haben.
Als Hausbesitzer, werden Sie wahrscheinlich nicht wissen, wie viel der frühere Hausbesitzer für Reparaturen und Wartung ausgegeben. Wenn Sie Daten und Fakten haben, konnte man eine fundierte Annäherung machen.
In Ermangelung dieser Daten jedoch die 1-Prozent-Regel Faust müssen ausreichen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.