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IRR Helfen Sie geben Anlagemöglichkeiten
Es sollte die Rendite berechnen einfach Sie auf eine Investition verdient (ein interner Zinsfuß oder IRR genannt), nicht wahr? Sie würden denken, so, aber manchmal ist es schwieriger, als Sie denken.
Der Cashflow (Ein- und Auszahlungen), sowie unebenes Timing (selten sehen Sie am ersten Tag des Jahres investieren und Ihre Investition am letzten Tag des Jahres zurückziehen), macht die Berechnung kehrt komplizierter.
Lassen Sie uns ein Beispiel nehmen einen Blick Erträge mit einfachen Zinsen zu berechnen, und dann werden wir sehen, wie uneben Cashflows und das Timing der Berechnung komplexer machen.
Einfaches Zins Beispiel
Wenn Sie $ 1.000 in der Bank, zahlt die Bank ihr Interesse, und ein Jahr später haben Sie 1.042 $. In diesem Fall ist es leicht, die Rendite bei 4,2% zu berechnen. Sie teilen einfach den Gewinn von $ 42 in Ihre ursprüngliche Investition von $ 1.000.
Ungleiche Cash Flow and Timing es schwieriger machen,
Wenn Sie eine ungerade Reihe von Bargeld erhalten über mehrere Jahre hinweg fließt, oder über eine ungerade Zeitperiode wird der interne Zinsfuß Berechnung schwieriger. Angenommen, Sie in der Mitte des Jahres einen neuen Job starten. Sie können in Ihrem 401 (k) durch Gehaltsabzüge investieren, um jeden Monat Geld für Sie zur Arbeit geht. Um genau die IRR berechnen würden Sie müssen das Datum und die Menge jeder Einzahlung und den Endbestand kennen.
Tun Sie diese Art der Berechnung verwenden müssen Software oder einen Finanzrechner, die Sie zur Eingabe der verschiedenen Zahlungsströme in unterschiedlichen Abständen ermöglicht. Im Folgenden sind einige Ressourcen, die helfen können.
- Hier ist ein kostenloses Online – interne Zinsfuß Rechner , die für bis zu 15 Jahre von Cash – Flow – Einträgen ermöglicht.
- Sie können auch einen Download Microsoft Excel interne Zinsfuß Tabellenvorlage , die erklärt , wie die IRR – Funktion in Excel arbeitet und ermöglicht es Ihnen, Cash Flows , um zu sehen , wie es funktioniert.
- Für diejenigen von Ihnen, wie Online – Tutorials, dieses Video zeigt, wie IRR auf einem HP12 (c) Rechner zu berechnen .
Warum berechnen Internal Rate of Return?
Es ist wichtig, die erwartete interne Rendite zu berechnen, so dass Sie ausreichend Anlagealternativen vergleichen können. Zum Beispiel, indem die geschätzten internen Zinsfuß Vergleich auf einer Finanzinvestition gehaltenen Immobilien zu denjenigen einer Rentenzahlung an, dass ein Portfolios von Indexfonds, können Sie mehr wiegen effektiv die verschiedene Risiken aus zusammen mit den potenziellen Erträgen – und damit leicht mehr machen eine Investitionsentscheidung Sie sich wohl fühlen mit.
Erwartete Rendite ist nicht das einzige, was zu sehen; auch prüfen, das Risiko, dass andere Investitionen ausgesetzt sind. Höhere Renditen sind mit höheren Risiken. Eine Art von Risiko ist das Liquiditätsrisiko. Einige Investitionen zahlen höhere Erträge im Austausch für weniger Liquidität – zum Beispiel, eine längerfristige CD oder Anleihe zahlt einen höheren Zinssatz oder Kupon als kürzere Laufzeit Optionen, weil Sie Ihr Geld für einen längeren Zeitraum begangen haben.
Unternehmen nutzen interne Zinsfuß Berechnungen eine mögliche Investition in einen anderen zu vergleichen. Anleger sollten sie auf die gleiche Art und Weise nutzen. In Vorsorgen, berechnen wir die Mindestrendite Sie Ihre Ziele erreichen müssen gerecht zu werden und diese beurteilen kann helfen, ob das Ziel realistisch ist oder nicht.
Interner Zinsfuß ist nicht das Gleiche wie Time Weighted Return
Die meisten Investmentfonds und andere Anlagen, die Erträge berichten berichten etwas ein Time Weighted Return (TWRR) genannt. Dies zeigt, wie ein Dollar zu Beginn des Berichtszeitraums investiert hätte durchgeführt.
Zum Beispiel, wenn es im Jahr 2015 eine Fünf-Jahres-Rendite liegt am Ende, würde es die Ergebnisse der Investition am 1. Januar zeigt 2001 bis zum 31. Dezember 2015. Wie viele von Ihnen eine einzigen Summe am ersten ein jedes Jahr investieren? Weil die meisten Menschen es nicht auf diese Weise investieren kann eine große Diskrepanz zwischen Anlagerenditen (die von der Gesellschaft veröffentlicht) und Investor kehrt sein (was jeden einzelnen Anleger zurück verdient tatsächlich).
Als Anleger zeitgewichtete Rendite zeigen Sie nicht , was Ihre tatsächlichen Kontoleistung hat , es sei denn Sie hatte keine Ein- und Auszahlungen über die Zeitdauer gezeigt. Aus diesem Grund ist der interne Zinsfuß eine genauere Messung der Ergebnisse wird , wenn Sie investieren oder Zahlungsströme über verschiedene Zeitrahmen zurückziehen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.