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Anfänger sollten zu den drei Haupt Produktive Anlageklassen Haften
Gemessen an der Mail, die ich erhalte und Site-Aktivität, die Formulierung „Wie Geld zu investieren“, während mit offenem Ende fast bis zu dem Punkt einschüchternd sein, ist eindeutig auf einer Menge von Ihren Köpfen. Zwar ist es ein umwerfend großes Thema ist, dachte ich, es könnte hilfreich sein, von den Grundlagen beginnen Sie in der richtigen Richtung weist, so dass Sie eine Vorstellung davon, wo auf der Grundlage Ihre persönliche Situation und Ressourcen zu beginnen.
Während ein komplettes Portfolio bauen könnte eine unmögliche Aufgabe scheint, sicher sein, die Dividenden, Zinsen und Mieten sind es wert.
In den meisten Fällen der beste Ort, um Ihre Reise zur finanziellen Unabhängigkeit durch Investitionen zu starten ist zu entscheiden, welche Anlageklassen Sie besitzen wollen; die entscheidende Basis eines Konzepts Portfolio-Management als Asset Allocation bekannt. Dies ist notwendig, weil die Immobilien, Aktien, festverzinslichen Wertpapieren … jeder hat seine eigenen einzigartigen Risiken, Chancen, Preisstruktur, Marktusancen, Bewertungsmodelle, rechtliche Strukturen, Jargon und Steuervorschriften. Einige sind anfälliger für Reichtum zu zerstören Kräfte wie die Inflation, während andere größere Barrieren-to-Eintrag haben, dass Sie Geld sparen müssen für eine Menge bedeuten, dauern länger, bevor Sie mit beiden Füßen springen können. Was es noch interessanter macht, ist, dass nicht nur Sie sind in der Regel auf bestimmte Anlageklassen auf die eigene Persönlichkeit basierten abzuschwächen, werden Sie feststellen, dass verschiedene Anlageklassen unterschiedliche Bedürfnisse zu unterschiedlichen Zeiten in Ihrem Leben zu erfüllen.
Ein Beispiel: Wenn Sie in Ihren siebziger Jahren im Ruhestand sind, ist es nicht viel Sinn machen riesige Aktienpositionen zu halten, es sei denn, Sie beim Passieren einer recht großen Grundstück an Ihre Erben oder wohltätige Zwecke zu planen. Stattdessen würden Sie wahrscheinlich besser dran, die relative Sicherheit und Stabilität der Zinserträge zu genießen von qualitativ hochwertigen Anleihen.
Auf diese Weise, wenn das Land in eine große Depression abzusteigen waren, Ihre Chancen auf Ihren Lebensstandard beibehalten würde sehr verbessert.
Vorerst wollen sie sich die drei großen aussehen: Geschäft Eigentümer, Verleihen von Geld und Immobilien. Fast alle großen Vermögen Sie erwägen, dann wahrscheinlich, wenn Sie fragen, wie Geld fallen unter eine dieser Kategorien zu investieren.
1. Wie Geld zu investieren, eine Beteiligung an einem Geschäft durch den Erwerb von
Wenn Sie Geld in einem Unternehmen investieren, die Sie erstellen oder in ein produktives System zu kaufen, die hoffen, dass Sie, einen Nettogewinn erzeugt, indem ein Produkt oder eine Dienstleistung für mehr verkaufen, als es an den Kunden liefern Kosten. Historisch gesehen, Besitz eines erfolgreichen Unternehmen hat für selbstgemachte Männer und Frauen die größte Quelle der Anhäufung von Reichtum gewesen und übertreffen damit die nächst höhere Anlageklasse Immobilien.
Es gibt mehr Möglichkeiten, Ihr Geld in der Wirtschaft Eigentum zu investieren. Sie können:
- Starten Sie Ihr eigenes Unternehmen, die oft durch eine Einzelfirma Gründung, Kollektivgesellschaft, Kommanditgesellschaft, Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder Aktiengesellschaft. Wenn Sie haben das Talent, Geschick, Disziplin und bis zu einem gewissen Grad, Glück eines ausgezeichneten Betreibers, ist es oft der lukrativste Weg zur Investition Reichtum, weil Sie in die Firma zum Buchwert mit Compoundierung Rate gleich die Rendite kaufen Eigenkapital oder ROE.
- Kaufen Sie in jemandem anderes privat geführten Unternehmen oder Partnerschaft, die oft im Austausch für Bargeld oder Arbeit zu Bedingungen privat ausgehandelt. Einige Anleger sind spezialisiert auf so genannte Private Equity, sich auf bestimmte Sektoren der Wirtschaft zu drosseln, dass sie das Gefühl, dass sie einen Vorteil, wie Technologie oder der Herstellung haben.
- Kaufen Sie eine Beteiligung an einem börsennotierten Unternehmen, die meist von Stammaktien in einem Unternehmen des Kauf gehandelt auf dem Over-the-Counter-Markt oder an einen der Börsen wie der NYSE, Nasdaq, Toronto Stock Exchange, London Stock Exchange, Tokyo Börse usw.
Die meisten Menschen gehen in die letzte Kategorie fallen, weil sie einen Job haben und interessieren sich für das Lernen, wie man Geld zu investieren, haben sie in ihrer Brokerage-Konten aufgebaut, 401 (k) Pläne, Roth IRAs oder Traditionelle IRAs, Kauf direkten Aktienpläne und Investmentfonds-Konten.
In fast allen diesen Fällen die tatsächliche Art und Weise können Sie Geld investieren – das ist unter Barguthaben Sie angehäuft haben und es in die Wirtschaft Eigentum drehen.
2. Wie Geld zu investieren, um Ihre Ersparnisse Kredite
Geldverleih in allen seinen Ableitungen und Formen ist so alt wie die Zivilisation selbst. Ein Anleger spart seinen Reichtum und dann können andere sie für ihre eigenen Zwecke auf das Versprechen der Rückzahlung zuzüglich Zinsen auf das wahrgenommene Risiko, projizierte Inflationsrate und Dauer des Darlehens basiert leihen. Es gibt eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie Sie Ihr Geld in dieser Anlageklasse zu investieren, einschließlich:
- Herstellen einer direkten, privat, verhandelte Darlehen mit einem Kreditnehmer auf der Grundlage einer schriftlichen oder mündlichen Vertrag Detaillierung Bedingungen einen Tilgungsplan und Zinssatz
- Herstellung von Peer-to-Peer-Kredite durch Marktplattformen wie Lending Club oder Prosper, wo man auf einem kleinen Prozentsatz eines gegebenen Darlehen bieten und ein Stück davon finanzieren
- Der Kauf von Regierungen begebenen Anleihen (zB Staatsanleihen oder Sparbriefen), Kommunen, Unternehmen, Non-Profit, oder anderen Einrichtungen
- Der Erwerb eines FDIC versichert Bescheinigung über die Hinterlegung bei einer Bank oder einem anderen Finanzinstitut
In einem sehr realen Sinn, wie Geld in ein Geschäft zu investieren, wenn Sie Geld, die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate verleihen können Sie hängt davon ab, in Teil-Set, auf Ihre Fähigkeiten verdienen. Ich weiß, dass ein 80-jährige Rentner, der in einer Welt von nahen Null Prozent Zinsen, sorgfältig, shrewdly und weisen Häuser in der Nachbarschaft erwirbt, mietet sie dann heraus auf Leasing-to-own Bedingungen für kämpfen Familien sie will helfen, aber wer könnte sonst nicht für eine Hypothek qualifizieren. Bereinigt um die verschiedenen Faktoren, sie äquivalent Cap-Rate liegt nördlich von 13% pro Jahr und die durch genügend Eigenkapital besicherte Kredite, die Standard-ia auftritt, sie keinen Verlust erleidet. In einigen Fällen, wenn eine Familie sechs Monate oder mehr hinter auf ihre Kreditzahlungen aufgrund eines katastrophalen Lebensumstände gefallen ist, hat sie entschieden, den gesamten Betrag zu vergeben, weil sie von so viel Geld macht, was jetzt ihre Seite Hobby in der Dämmerung Jahren ihr Leben.
Niemand bewirbt diese Investitionen. Sie schafft sie aus der Luft. Sie sieht eine Gelegenheit, und mit einem Stift, einem Rechtsanwalt, einem Notar, und ihre Ersparnisse findet einen Weg, andere Völker zu lösen Bedürfnisse. Das letzte Mal, als ich sie besuchte, brachte sie uns in ein Restaurant, wo sie war in der Lage Gutscheine zu verwenden kostenlos zu essen. „Mein verstorbener Freund das Geschäft finanziert“, sagte sie. „Eine der Bedingungen verhandelte er war ein halbes Dutzend freie Mahlzeiten pro Monat, dass sie mich auch weiterhin geben, nachdem er gestorben ist.“ Der Mann, den sie datiert worden war, bevor er in seine 80er Jahre vergangen – selbst ein Multimillionär trotz keine äußeren Anzeichen davon – kam aus der Großen Depression Ära, auch. Er nutzte die Darlehen er als Weg zum Geschäft gemacht herauszupressen 72 kostenlose Mahlzeiten pro Jahr. Du wirst nie, dass bei Ihrer lokalen Aktienmaklerfirma auf einer Anleihe Inventarverzeichnis aufgelistet.
3. Wie man Geld in Immobilien investieren
Geld, einen Gewinn aus dem Besitz Immobilien gehört zu den ältesten aufgenommenen Finanzaktivitäten in all aufgenommenen menschlichen Zivilisation hinter verleihen. Aus dem alten Ägypten zu heutigem New York City, wenn Sie eine Immobilie besitzen – ihm einen Wohnsitz sein, ein Büro oder ein Grundstück – Sie jemand anderes verwendet es im Austausch für eine Zahlung bekannt als mieten lassen kann. Bestimmte Arten von Investoren bevorzugen Immobilienbesitz gegenüber allen anderen Anlageklassen aufgrund seiner dauerhaften Natur. Als Veranschaulichung ist die Aristokratie in Großbritannien so konzentriert , in Immobilien , die ein bloßes 0,6% des gesamten Landes 50% besitzt alle ländlichen Immobilien in der Nation.
In der modernen Wirtschaft, gibt es mehr Möglichkeiten, Immobilien für Ihren Investment-Portfolio zu erwerben. Diese umfassen, sind aber nicht beschränkt auf:
- Ein Haus zu kaufen für Ihre Familie, die mehr eine Kostenminderung und weniger eine Investition ist, aber diese Kategorie fällt in dennoch
- Der Kauf einer Liegenschaft, und es an die Mieter Vermietung
- Der Kauf einer Immobilie, Verbesserung und / oder es in irgendeiner Art und Weise zu entwickeln und es zu verkaufen
- Die Finanzierung Leasing / Rückkauftransaktionen
- unter den meisten Umständen Geld Pooling mit anderen Investoren Immobilien durch spezielle steuerbegünstigten Unternehmen von Unternehmenssteuern befreit zu kaufen. Diese Unternehmen werden als REITs bekannt oder Real Estate Investment Trusts, und können oft wie jedes andere Lager durch ein Brokerkonto erworben werden. Es gibt sogar ETFs und Investmentfonds, die in REITs zu spezialisieren.
Weitere Gedanken darüber, wie Geld zu investieren
Zwar gibt es viele andere Arten von Dingen sind , können Sie erwerben , wenn Sie Ihr Geld investieren wollen und eine gute Rendite verdienen – in meinem eigenen Leben, zum Beispiel ausgebeutet ich etwas Synthetic Equity bekannt , eine Menge meiner frühen Geld zu verdienen – es ungeeignet ist wahrscheinlich für neue Investoren alles andere als diese drei Anlageklassen zu berücksichtigen. Sie sind mehr als genug reichen , sich zurückzuziehen, bequem leben, und lassen Sie Ihre Kinder und Enkel Fonds mit Reichtum gestopft vertrauen , die sie über Jahrzehnte aufrecht erhalten kann, wenn sie nicht für den Rest ihres Lebens. Versuchen Sie nicht zu über erschweren es durch einen Sprung in Dinge , die man auf den ersten wie nicht Master Kommanditgesellschaften verstehen. Folgen Sie den Rat von einem der größten Investoren der Geschichte; nicht von KISS abweichen, oder „ Keep It Simple Stupid “ und Sie sind wahrscheinlich viel bessere Ergebnisse gehen zu erleben, mit weit weniger schlaflosen Nächten, als Sie sonst haben könnten.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.