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Einführung in die Passives Einkommen
Eine der einfacheren Möglichkeiten zum finanziellen Unabhängigkeit zu gewinnen, ist Ihr Leben neu zu konfigurieren, so dass ein wesentlicher Teil Ihres Einkommens nicht aktiv durch Ihre Arbeit verdient wird. Stattdessen muss es von passivem Einkommen kommen. In der Tat ist die Idee der passiven Einkommen eng mit dem Berkshire Hathaway-Modell bezogen, die ich in einer früheren Funktion erklären.
Die Grundidee von passivem Einkommen ist, dass es Geld mit wenig oder gar keiner Mühe erhalten ist erforderlich, um den Strom von Einkommen zu halten, sobald die anfängliche Arbeit getan worden ist.
Einige typische Beispiele für passives Einkommen sind:
- Mieten von Immobilien Investitionen
- Patent Lizenzgebühren für eine Erfindung
- Markenlizenzgebühren für Zeichen oder Marken, die Sie erstellt haben
- Royalties aus Büchern, Liedern, Veröffentlichungen oder anderen Originalwerken
- Gewinne aus Geschäften, in denen Sie haben wenig oder keinen Tag zu Tag Rolle oder Verantwortung
- Das Ergebnis aus Internet-Werbung in einem Blog oder auf einer Website, die Sie besitzen
- Dividenden aus Aktien, REITs, Aktienfonds oder sonstige Wertpapiere
- Interesse aus dem Besitz Anleihen, Einlagenzertifikaten oder Geldmärkten oder andere anderen Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente
- Pensionen
- Resteinkommen für einen Vertriebsmitarbeiter auf Konten, die typischerweise erneuert werden automatisch wie ein Sportartikel-Vertreter, die eine Provision auf seinen Konten verdienen, in ein paar tausend Dollar pro Geschäft pro Jahr bringen für die Bedienung der Kunden, sobald sie geöffnet wurden
Warum sollten Sie Passives Einkommen Möchte Aktive Erträge
Passives Einkommen ist attraktiv, weil es Sie befreit Ihre Zeit auf die Dinge verbringen Sie tatsächlich genießen.
Ein sehr erfolgreicher Arzt, Anwalt oder Publizist, zum Beispiel, kann nicht „Inventar“ ihre Gewinne in den Worten eines bekannten Autors. Wenn sie die gleiche Menge an Geld und genießen den gleichen Lebensstil im nächsten Jahr (und das Jahr danach) verdienen wollen, müssen sie weiterhin die gleiche Anzahl von Stunden bei der gleichen Rate zahlen arbeiten.
Obwohl eine solche Karriere ein fantastisches Leben bieten kann, bedarf es viel zu viel Opfer, wenn Sie wirklich den Alltag Ihrer gewählten Beruf zu genießen. Noch schlimmer ist, wenn Sie in den Ruhestand wünschen, oder finden sich nicht in der Lage, noch länger zu arbeiten, wird Ihr Einkommen aufhören zu existieren, wenn Sie irgendeine Form von passiven Einkommen. In der Vergangenheit wurde dies durch die Beteiligung der Arbeitnehmer in Unternehmen gesponserten Vorsorgeplänen erreicht, aber das Schiff lange für einen großen Teil der nationalen und globalen Belegschaft abgefahren.
Die zwei Haupttypen von Passives Einkommen
Es gibt zwei Arten von passives Einkommen und während Ihrer gesamten Karriere, die, die Sie konzentrieren sich auf wahrscheinlich hängt von Ihrer aktuellen finanziellen Situation, Talente, Fähigkeiten und Persönlichkeit. Die beiden Kategorien von passivem Einkommen sind:
- Passive Einkommensquellen, die Kapital zu beginnen erfordern, pflegen und wachsen
- Passive Einkommensquellen, das Kapital benötigt keine zu starten, halten und wachsen
Diejenigen, die auf der ersten Kategorie von passivem Einkommen konzentrieren müssen entweder Familie Geld, Gelder von Investoren, oder die Nerven zu großen Summen leihen, indem Sie auf Schulden unter dem Kauf von Vermögenswerten zu finanzieren. Am einfachsten zu verstehen, ist jemand, der wesentliche Bankdarlehen nimmt ein Wohnhaus oder kaufen Mietshäuser zu bauen.
Obwohl dies eine sehr kleine Menge an Eigenkapital in einen großen Cash-Flow-Strom verwandeln kann, ist es nicht ohne Risiko. Wenn geliehene Geld verwendet wird, ist der Sicherheitsabstand viel kleiner, weil Sie nicht den gleichen Grad des Rückschlags vor säumigen aufnehmen können und die Suche nach Ihrer Bilanz ausgelöscht.
Ein weiteres Beispiel für die erste Kategorie von passivem Einkommen ist jemand, der eine Beteiligung an einem operativen Geschäft wie eine Fabrik oder Möbelhaus hat und ermöglicht es das Unternehmen Schulden auszustellen Expansion zu finanzieren. Die frühen Filialleiter in Wal-Mart, die investieren durften, bevor das Unternehmen an der Börse ging, waren in dieser Position.
Große Anlageportfolios fallen auch in diese Kategorie der passiven Einkommen. Wenn Sie $ 10.000.000 im Wert von Blue-Chip-Aktien im Besitz, könnte man vernünftigerweise erwarten, Dividenden in Höhe von $ 200.000 bis $ 500.000 pro Jahr auf die Arten von Unternehmen ab, die Sie priorisiert; zB höher verzinsliche Wertpapiere wie die großen Ölgesellschaften werden langsamer wachsen, aber bieten reicher Ausschüttungen als Unternehmen mit schnelleren Wachstumsraten in dem zugrunde liegenden Gewinn je Aktie.
Unabhängig davon, ob Sie Ihre Tage Golf spielen, malen verbringen, oder die großen amerikanischen Roman zu schreiben, würden Sie Schecks sammeln, wie die Unternehmen, einen Teil ihrer Gewinne ausgezahlt. Das Problem ist natürlich, dass es die zehn Millionen nimmt in dieser Position zu sein; aber nur wenige Menschen jemals erreichen.
Die zweite Kategorie von passivem Einkommen – das heißt, passive Einkommensquellen, die nicht anfangen Kapital erfordern, zu pflegen und zu wachsen – ist weit bessere Wahl für diejenigen, die auf ihrem eigenen beginnen wollen und ein Vermögen aus dem Nichts aufzubauen. Dazu gehören Vermögenswerte, die Sie können, wie zum Beispiel ein Buch, Lied, Patente, Marken, Internet-Website, einmalige Gebühren erstellen, oder Unternehmen, die fast unendliche Eigenkapitalrenditen zu verdienen wie ein Drop-Schiff E-Commerce-Händler, die wenig oder kein Geld gebunden hat up in Betrieb, aber verdient noch Gewinne für den Besitzer.
Der Weg meisten häufig genommen zu Passives Einkommen
Es scheint, dass die meisten gemeinsame Weg große passive Einkommensströme zu erzeugen, an einem primären Job zu arbeiten und nutzen Sie Ihre aktiv Einkommen, Vermögenswerte zu kaufen, die in regelmäßigen Abständen passives Einkommen zu generieren.
Der Arzt oder Anwalt in unserem früheren Beispiel, könnte zum Beispiel sein Einkommens Verwendung in einem medizinischen Anlauf- oder kaufen Aktien von medizinischen Unternehmen zu investieren er wie Johnson & Johnson versteht. Im Laufe der Zeit kann in seinem Portfolio zu erzeugen erhebliches passives Einkommen führt die Art der Compoundierung, Dollar Cost-Averaging und Dividenden reinvestieren. Der Nachteil ist, dass es Jahrzehnte dauern kann genug, um zu erreichen, um wirklich Ihren Lebensstandard zu verbessern, aber es ist immer noch der sicherste Weg, um Wohlstand auf der Grundlage der historischen Performance von Geschäftseigentum und Aktien.
Steuern und Passives Einkommen
Ein großer Vorteil der passiven Einkommen zu verdienen ist, dass es oft günstiger als aktive Einkommen besteuert wird. Das mag ungerecht erscheinen, aber die Idee ist, dass es Menschen einen Anreiz geben, in Vermögenswerte zu investieren, die die Wirtschaft wachsen und Arbeitsplätze zu schaffen.
Ein Unternehmer, der in seiner Firma arbeitet, zum Beispiel, würde ein zusätzliches 15,3% in der Selbständigkeit Lohnsteuer jemanden vergleichen, um zu zahlen, der lediglich ein passives Interesse an der gleichen Gesellschaft mit beschränkter Haftung hatte, die nur Steuern zahlen würde. Mit anderen Worten, verdiente das gleiche Einkommen würde aktiv zu einem höheren Satz besteuert, als wenn sie passiv erworben wurden.
Wenn niedrigere Steuern und die Kontrolle über Ihre Zeit nicht Anreiz sind passives Einkommen über aktive Einkommen zu bevorzugen, weiß ich nicht, was ist.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.