Krank Hypothekenzahlungen zu machen? Sie können eine große Belastung für Ihr Budget, vor allem, wenn Sie Ihre Hypothek ist, einen großen Teil Ihres Einkommens auffressen. Ganz zu schweigen von all das Interesse Sie auf dem Darlehen über 30 Jahre zahlen sind.
Wenn Sie entschlossen sind, Enden zu verabschieden, um Ihre Hypothek bevor Ihr Darlehen, hier sind fünf Möglichkeiten, die Menschen auszahlen ihre Hypothek früh und rasieren Tausende von ihren Zinszahlungen.
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Machen Sie alle zwei Wochen Zahlungen
Die meisten Menschen in Verzug eine machen Hypothekenzahlung pro Monat. Aber wenn Sie alle zwei Wochen die Hälfte Ihrer Hypothek zahlen, sind Sie effektiv machen eine Zahlung des zusätzlichen Monat pro Jahr – ohne wirklich „Gefühl“ es.
Sie sehen, eine Zahlung pro Monat beträgt 12 Zahlungen pro Jahr. Wenn Sie die Hälfte Ihrer Hypothek doppelt so oft bezahlt, dann in der Theorie, würden Sie 24 Zahlungen.
Aber es gibt 52 Wochen im Jahr. eine Zahlung alle zwei Wochen bedeutet, dass Sie 52 geteilt durch 2 zahlen sind, oder 26 Zahlungen pro Jahr. Mit anderen Worten, sie machen Sie eine Zahlung des zusätzlichen Monat pro Jahr.
Überprüfen Sie mit Ihrem Kreditgeber, um zu sehen, ob sie ein all zwei Wochen Zahlungsprogramm bieten. Einige erheben eine Gebühr mit dem Programm, während andere dies nicht tun.
Machen Sie eine Nachzahlung Jedes Jahr
Wenn Sie Ihre Kreditgeber eine Gebühr für die Herstellung alle zwei Wochen Zahlungen Gebühren (oder nicht alle zwei Wochen Zahlungsplan überhaupt bieten), können Sie einfach wählen jedes Jahr einen zusätzlichen Monat die Zahlung zu leisten.
Es wird eine ähnliche „Wirkung“, wie macht alle zwei Wochen Zahlungen erstellen.
Es wird jedoch erfordert zusätzliche Disziplin auf Ihrer Seite – Sie, dass die Zahlung speichern müssen. (Die weiteren Monat, die mit einem alle zwei Wochen Zahlungsplan enthalten ist, ist dagegen eine Zahlung, die Sie nicht „fühlen“ sich selbst zu machen.)
Wie kann man einen zusätzlichen Monat Hypothek sparen?
Versuchen Sie automatisch einen kleinen Betrag pro Monat auf ein Sparunterkonto vorgesehen als Übertragung „extra Hypothekenzahlung.“
Runden Sie Ihre Balance Up
Hypothekenzahlungen sind verrückte Zahlen, wie $ 1,476.82. Warum aufrunden nicht zu $ 1.480 (weniger als 4 $ extra pro Monat) oder runden den ganzen Weg bis zu $ 1.500? Sie werden wahrscheinlich die Prise nicht fühlen, aber Sie werden auf Grund Jahre Ihr Gleichgewicht rasieren.
Ein Wort der Warnung: überprüfen Sie mit Ihrem Kreditgeber, um sicherzustellen, dass zusätzlicher Beitrag zu Ihrem Prinzip gilt, nicht auf Interesse oder zur nächsten Monat Zahlung.
Holen Sie sich ein 15-Jahres-Hypothek
Standard Hypotheken für 30 Jahre dauern, aber man kann für eine 15-jährige oder 20-Jahres-Hypothek entscheiden. Ihre monatlichen Zahlungen werden (natürlich) höher sein, aber Ihr Zinssatz wird etwas niedriger sein. Sie werden Geld auf zwei Arten speichern: Sie einen niedrigeren Zinssatz zahlen und für einen kürzeren Zeitraum.
Wenn Sie nicht in der Verpflichtung eines solchen hohen monatlichen Zahlung sperren möchten, können Sie eine 30-Jahres-Hypothek herausnehmen und einfach machen kräftige zusätzliche Zahlungen auf sie, handeln, als ob Sie eine 15-jährige Hypothek hatte. Ihr Zinssatz etwas höher sein, aber im Gegenzug erhalten Sie mehr Flexibilität in Ihren Zahlungsverpflichtungen haben.
Werfen „Unexpected“ Geld bei Ihrer Hypothek
Haben Sie schon einmal „Überraschung“ Geld wie etwa eine Bonus, Provisionen, Steuererstattung oder Erbschaft erhalten?
Sie hatte nicht erwartet, dieses Einkommen nicht, so veranschlagt, ohne sie zu leben. Mit anderen Worten, nicht wahr „braucht“ dieses Geld.
Jetzt haben Sie plötzlich einen Scheck für ein paar tausend Dollar. Was sollten Sie damit machen?
Viele Menschen verzetteln dieses unerwartete Geld auf kleine „Extras“ entfernt – mehr Abendessen heraus, einen neuen Grill, ein paar schöneren Vorhängen. Dann sagen sie: „Ich weiß nicht, wo das ganze Geld ging!“
Stattdessen warum nicht, dass die gesamte pauschal auf Ihre Hypothek beantragen? Es könnte möglicherweise Jahre Ihr Darlehen rasieren. Wieder finden Sie mit Ihrem Kreditgeber, um sicherzustellen, dass Ihr persönlicher Beitrag zu Ihrem Auftraggeber gilt.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.